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建筑加固修復行業(yè)現(xiàn)狀及市場前景

建筑修復行業(yè)屬于建筑后工程領域，是zui近興起的新興行業(yè)，可以涵蓋房屋，道路，橋梁，隧道，涵洞等各個不同的工程領域。建筑修復是一個新型的朝陽行業(yè)，有著廣闊的市場前景。
1.1建筑修復現(xiàn)狀      
行業(yè)概況    
建筑修復是隨著建筑業(yè)的發(fā)展而發(fā)展起來的，其基礎是巨大的既有建筑存量。據(jù)統(tǒng)計，我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設計基準期而有待修復，全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足，且城市的住宅結構逐漸進入老齡化階段，需要修復。同時，從節(jié)約成本考慮，利用很多老結構、老建筑的情況越來越多，需要進行修復處理的項目逐漸增加。
2008年以后，中國建筑的維護、修復和改造需求量年增長近50%。近年來社會上大量曝光的因工程質量低劣所造成的危房，它們也亟待修復處理。建筑修復行業(yè)巨大的發(fā)展空間對在這個行業(yè)注入新的技術、知識和力量提出了更高的要求。        
從經(jīng)驗看，建筑及建筑服務行業(yè)經(jīng)歷三個大的階段：大規(guī)模新建階段→新建與維修改造并重階段→舊建筑改造維修修復為主階段。
歐美國家處于第三階段，從上世紀60年代就進入大規(guī)模建筑修復階段。我國目前處于*階段，并逐步進入第二階段。目前國內(nèi)建筑行業(yè)由于新建業(yè)務巨大，對建筑建筑修復領域投入較少，建筑修復行業(yè)處于發(fā)展初期，產(chǎn)業(yè)鏈上的多個環(huán)節(jié)均不成熟。在設計環(huán)節(jié)，目前國內(nèi)尚沒有專業(yè)的建筑修復設計院，而新建和建筑修復設計存在顯著差異，由其是涉及新工藝、新技術的應用時，現(xiàn)有的設計院往往無能為力。在檢測、施工和服務環(huán)節(jié)，市場主體處于小而雜狀態(tài)，而國外的專業(yè)建筑修復公司，可做到年營業(yè)額30億美元。    
行業(yè)特點目前，建筑修復行業(yè)具有如下幾個特點：   
（1）建筑修復專業(yè)公司規(guī)模均不大，處于高速增*。    
（2）多數(shù)企業(yè)集中于房屋建筑修復領域，能夠同時掌握房屋、橋梁、隧道維修修復和改造的公司非常少，該類企業(yè)競爭優(yōu)勢較明顯；    
（3）建筑修復服務和技術解決了一般建筑施工不可逆性，與一般建筑企業(yè)存在顯著區(qū)別。  
（4）服務內(nèi)容和跨度大，一般建筑企業(yè)所施工服務的對象，包括房屋、橋梁、隧道、公共建筑、機場、碼頭等，均為建筑修復行業(yè)的服務對象。
（5）技術要求高，技術應用更加多樣，新技術和新材料的應用較多。    
1.2建筑修復行業(yè)前景
在歐美發(fā)達國家中，目前用于建筑修復的投資已占國家建筑業(yè)總投資的1/2以上，美國勞工部門在20 世紀末的一項產(chǎn)業(yè)預測報告中曾經(jīng)預言：建筑修復行業(yè)將是21 世紀zui為熱門的行業(yè)之一。    
我國自建國以來，特別是自上世紀70 年代末實行改革開放以后，各種房屋、橋梁、隧道和公路以及城市設施數(shù)量急劇增加。據(jù)有關部門統(tǒng)計，截至2012年底，我國現(xiàn)存的各種建（構）筑物的總面積至少在500 億m2以上，其中絕大多數(shù)是混凝土及砌體結構。建國初期建造的大量的工業(yè)與民用建筑，服役期大都超過50年，存在各種安全隱患。同時，一些新建成的工程項目中，由于勘察、設計和施工中的技術和管理問題，導致工程在建成初期就出現(xiàn)各種質量安全隱患。對于這些建筑物，如果不及時采取修復措施，就有可能導致重大的安全事故。為此，國家每年要投入大量資金用于建筑的修復，促進了建筑修復業(yè)的發(fā)展，形成了一個巨大的市場空間。
可以預見，未來隨著建筑存量的繼續(xù)增長、既有建筑逐步進入老化階段、抗震修復的需求增加、建筑改造需求的不斷增加，建筑修復將迎來巨大的藍海市場，行業(yè)處于朝陽期。